강좌 개설

상가중개실무

현재 상가 매매 임대 프랜차이즈 컨설팅 업무를 하고 있는 개업공인중개사의

살아 있는 상가 중개 노하우를 공개합니다.

현장에서 바로 적용해서 계약으로 이어지는 살아 있는 교육....

그 동안 고가의 교육비로 고민하시던 분들은 주저하지 마시고 열공하세요..


현장 실무 위주의 상가중개교육

코로나19 사태로 현장에서 힘들어 하시는 개업 공인중개사, 소속공인중개사, 중개보조원,

예비 부동산 창업자 대상^^

그동안 1:1 개인 오프라인 강의만 은밀히 소개 소개로 진행을 했으나 교육적인 부분에서

상호 시너지 효과가 창출되기에 강의를 개설합니다.


개업공인중개사에 도전하고자 하는 자격증 취득자 분

상업용부동산 시장에서 매매, 임대를 열정적으로 성취하고자 하는데

무엇부터 해야 할지 막막하신 분

체계적으로 상업용부동산 매매,임대 시장을 배우고자 하는 분

상가교육이지만 이 과정 수료하시면 기본적으로 아파트,도생,오피스텔,토지도

기본 맥락이 동일하므로 자신있게 창업가능


♡ 이론에 치우치지 않는 현업에서 바로 효과를 볼수있는 커리큘럼으로

부동산 상가시장에 입문자나 초보상가 담당자분 환영합니다.


당신의 멘토가 되어 드리겠습니다.

그리고 창업하세요~


배우지않고 어떠한 결과를 기다리는것은 도둑놈 보이지요.

노력하는 자만이 치열한 부동산 특히 상가시장에서 살아 남을수 있습니다.

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언제 어디서나 수강할 수 있습니다.
PC, 모바일, 태블릿으로 언제 어디서나 수강이 가능합니다.
PC, 모바일, 태블릿으로 언제 어디서나 수강 가능
강좌 소개


▶현장 실무 위주의 살아있는 상가중개교육 ◀


코로나19 사태로 현장에서 힘들어 하시는

개업 공인중개사, 소속공인중개사, 예비 부동산 창업자 대상으로

"나도 이제 쫄지 말고 당당하게 상가중개하자"

라는 강의를 만드니 많은 분들이 도움이 되어 중개하자 없는 계약서

많이 작성하였으면 하는 바램입니다,


그동안은 1:1 개인 오프라인 강의만 진행을 했고 이번이 처음으로

온라인 강의를 진행합니다.


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개업공인중개사에 도전하고자 하는 자격증 취득자 분~

상업용부동산 시장에서 매매, 임대를 열정적으로

성취하고자 하는데 무엇부터 해야 할지 막막하신 분~


체계적으로 상업용부동산 매매,임대 시장을 배우고자 하는 분~

상가교육이지만 이 과정 수료하시면

기본적으로 아파트,도생,오피스텔,토지도

기본 맥락이 동일하므로 자신있게 창업가능♡


이론에 치우치지 않는 현업에서 바로 효과를 볼수있는

커리큘럼으로 부동산 상가시장에 입문자나 초보상가

담당자분 환영합니다.


당신의 멘토가 되어 드리겠습니다.


그리고 창업하세요~


배우지않고 어떠한 결과를 기다리는것은

도둑놈 보이지요.

노력하는 자만이 치열한 부동산 특히

상가시장에서 살아 남을수 있습니다.

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* 상업용부동산 중개실무과정 커리큘럼 *


입문


부동산 중개유형 & 상가중개 필수요건 및 유형

중개보수 요율표 & 왜 상가중개를 해야 하는가?

상가임대차보호법 키워드 공략하기 & 상가 권리금

상가업종별 인허가방법(허가/등록/신고/자유업종)

실전팁(임대료 인상 정확한 계산법 & 임대료 구하기 )

실전팁(병원/약국 중개 기본 상식)


현장실무


상가중개 현장 FLOW

영업계획서(월) 작성 및 실제 사례보기

상가매물작업(온라인마케팅,오프라인마케팅)방법안내

상가매물 접수방법(매매/임대/권리금/매수/임차)

상가매물 접수기법(상가 전속중개 받는 방법 안내)

상가매물 접수기법(상가 매물접수시 먼저 해야 할 일!)

상가매물 홍보방법(온라인,오프라인마케팅)안내

현장답사 안내요령 & 진성(고객,중개업자 파악방법)

고객과 협상하는 방법 및 절차(수익률표,의향서 등)

상가계약서 작성 방법안내(권리금/임대차/확인설명서)

대기업,프랜차이즈 임대차 계약서 작성 방법 안내

상가 권리금 세금처리 알고가자!!

상가 중개보수 잘 받는 방법 & 계약자 소개 유도하기

상가중개시 유용한 어플 소개

전속중개 제안서(컨설팅) 만드는 방법 및 과제 제시

실전팁(담배소매인 지정기준 및 활용 방법 안내)

실전팁(전기증설 비용 및 관련된 판례 안내)

현장실무과정 키워드 복습 및 Q&A


고급기법 판례


상가 입점 가능 체크하는 방법 및 활용 할 사이트

상가 건축물 용도변경(건축법 시행령 별표1)

상가중개시 업종제한(약국,편의점 등)

상가세부적인 업종별용도 체크 포인트!!

(식품접객업,체육시설업,공중위생관련업 등)

교육환경보호에 관한 법률(보호구역,유해업종)

학원의 설립운영 및 과외교습에 관한 법률 

(학원,교습소,유치원,어린이집 등 실제사례 활용방법)

하수도법(하수도원인자부담금,정화조용량 계산하기)

소방법(다중이용업 해당 업종,소방필증)

주차장법(부설주차장 설치기준 및 개정법안)

업종별창업안내(당구장으로 보호구역 실전 활용하기)

상가 투자 시 유의사항(아파트상가,일반상가)

상가 부가가치세 완전정복하기!!

조기환급방법(신규상가,기존상가)

포괄양도양수계약서 작성방법(계약서 특약 작성)

기존상가 부가가치세 산정하기

전속중개제안서 과제PPT 발표하기!!

상가임대차보호법 복습 및 중요한 대법원 판례보기

상가관련 부동산 세금 파헤치기

취득세,재산세,종합부동산세,양도소득세

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교육문의 010 7744 8419

  • 자랑스러운 공인중개사
  • CENTURY21 KOREA 세종점(VIP) 대표
  • 조선일보 땅집고리얼터 세종충청 지사장
  • 전)센추리 VIP 컨설팅 대표
  • 전)창업경영신문 세종상권지사장
  • 전)SBS CNBC부동산스토리 “세종정보통TV”마스터활동
  • 1995년 상가분양으로 부동산 입문
  • 다수의 프랜차이즈 직접운영 및 컨설팅,분양대행업
  • 상가경매컨설팅,상가투자전문가


공개 및 수정일
2020년 12월 11일 공개
2021년 1월 7일 최종 수정
수강평
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커리큘럼
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[lesson. 2] 사업계획서 작성하기(preparation of bussiness plan)
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[lesson.3-1] 부동산 중개유형
14:19
[lesson.3-2] 상가중개 필수요건 및 중개유형
21:43
lesson.4 중개보수 요율표 적정한가
21:10
lesson.5 왜 상가중개를 해야하나
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[상가중개실무]건축법 용도변경 개정 무조건 내용 시청하세요^^^(개업공인중개사,소속공인중개사,중개보조원 )
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[상가중개실무 맛보기]나도 이제 쫄지 말고 당당하게 상가중개하자!!

5.0
무료
2시간 4분 분량
30일 동안 무제한 수강 가능
초급 레벨의 강좌